Kwiaty lipy zwiększają wydalanie moczu, pocenie się, poprawiają wydzielanie soku żołądkowego, zwiększają wydzielanie gruczołów trawiennych oraz ułatwiają odpływ żółci. Działają one przeciwzapalnie i kojąco pod czas przeziębienie, gorączki, zapalenie oskrzeli i grypy.
Kwiaty lipy zawierają olejek eteryczny, garbniki, flawonoidy, kumaryny, saponiny, wosk, cukier, glukoza, karoten, witaminy, mikro i makroelementy.